Постановление главы города №98 от 25.12.2017

Глава города Дзержинска
Нижегородской области

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

«_25__» ___декабря____ 2017 г. №___98___

О назначении публичных слушаний

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, статьей 28 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьей 28 Устава городского округа город Дзержинск, постановлениями городской Думы от 29.06.2010 №587 «Об утверждении Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний» (с изменениями), от 23.06.2009 №481 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Дзержинск», решением комиссии по подготовке Правил землепользования и застройки городского округа город Дзержинск (протокол от 17.11.2017 №26), в целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Назначить публичные слушания по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Дзержинск (Приложение).
2. Провести публичные слушания, указанные в пункте 1 настоящего постановления, 27 февраля 2018 года в 17 часов 00 минут по адресу: г.Дзержинск, ул. Урицкого, д.10.
3. Назначить уполномоченным лицом, председательствующим
на публичных слушаниях, начальника сектора по работе с общественностью управления организационной работы и документооборота департамента управления делами администрации города Ю.Э.Курышеву.
4. Рекомендовать департаменту управления делами администрации города обеспечить проведение публичных слушаний по вопросу, указанному в пункте 1 настоящего постановления.
5. Рекомендовать комиссии по подготовке Правил землепользования и застройки городского округа город Дзержинск с 28 декабря 2017 года по 27 февраля 2018 года:
1) обеспечить ознакомление заинтересованных лиц с проектным предложением, выносимым на публичные слушания, по адресу: г.Дзержинск, ул.Октябрьская, д.5А;
2) обеспечить сбор предложений и замечаний, касающихся вопроса, указанного в пункте 1 настоящего постановления.
6. Утвердить прилагаемый План мероприятий по организации и проведению публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Дзержинск, указанному в пункте 1 настоящего постановления.
7. Рекомендовать администрации города опубликовать проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Дзержинск и настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте администрации города не позднее 60 дней до дня проведения публичных слушаний.
8. Постановление вступает в силу со дня его подписания.
9. Контроль за исполнением постановления возложить на главу администрации города В.С.Нестерова.

Глава города С.В.Попов

Приложение
к постановлению главы города
от «_25_»____12___2017г. №___98_

ПРОЕКТ
о внесении изменений в Правила землепользования и застройки
городского округа город Дзержинск

В Правила землепользования и застройки городского округа город Дзержинск, утвержденные постановлением Городской Думы от 23.06.2009 № 481(с изменениями) внести следующие изменения:
1. В статье 50 в частях 1, 2 Перечня территориальных зон, выделенных на схеме градостроительного зонирования территории города (статья 42), в графе 2 слова «жилой застройки малой и средней этажности 2-5 этажей» заменить словами «смешанной жилой застройки 2-6 этажей»;
2. В статьях 51- 53, 55, 57- 58:
- в градостроительных регламентах территориальных зон Ж-1, Ж-1П, Ж-2, Ж-2Т, Ж-3, Ж-3П, ЦО-1, ЦО-1П, ЦО-Т2, ЦО-2, ЦО-3, ЦО-4, О-1, О-1П, О-2, О-3, О-4, О-4П, Т-3, Р-1, Р-1П, Р-3, Р-4, СО-2, СО-3, в части 2 предельных (минимальные и (или) максимальные) размерах земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства «Минимальный отступ от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений» параметр «при осуществлении проектирования и строительства в границах реконструируемой застройки, с учетом линии регулирования застройки» заменить параметром «при осуществлении проектирования и строительства (реконструкции) в границах застроенной территории, с учетом линии регулирования застройки»;
3. В статье 51:
1) в наименование территориальной зоны Ж-2 слова «жилой застройки малой и средней этажности 2-5 этажей», а в территориальной зоне Ж-2Т слова «застройку малой и средней этажности 2-5 этажей» заменить словами «смешанной жилой застройки 2-6 этажей»;
2) в градостроительном регламенте территориальной зоны Ж-2 слово «малоэтажной» исключить, слова «не выше 5 этажей» заменить словами «не выше 6 этажей»;
3) в градостроительном регламенте территориальной зоны Ж-2Т слова «не выше 5 этажей» заменить словами «не выше 6 этажей»;
4) в основных видах разрешенного использования градостроительных регламентов территориальных зон Ж-2 и Ж-2Т слова «не выше 5 этажей» заменить словами «не выше 6 этажей»;
5) в градостроительном регламенте территориальных зон Ж-2, Ж-2Т в части 1 предельного параметра разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства «Максимальное или минимальное количество наземных этажей или максимальная и (или) минимальная высота зданий, строений, сооружений» слова «не выше 5 этажей» заменить словами «не выше 6 этажей»;
6) в градостроительном регламенте территориальных зон Ж-2, Ж-2Т часть 1 в предельных (минимальные и (или) максимальные) размерах земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства «Минимальные и (или) максимальные размеры земельного участка, в том числе его площадь» изложить в следующей редакции: «1) минимальный размер земельного участка для размещения многоквартирного дома, многоквартирного дома со встроенными, пристроенными и встроено-пристроенными помещениями общественного назначения, блокированные односемейные и многосемейные дома с участками, дома квартирного типа до 3 этажей с участками 300 кв.м;»;
7) в градостроительном регламенте территориальных зон Ж-3, Ж-3П в
части 1 в предельных (минимальные и (или) максимальные) размерах земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства «Минимальные и (или) максимальные размеры земельного участка, в том числе его площадь» изложить в следующей редакции: «1) минимальная площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома, блокированного жилого дома, домов квартирного типа до 3 этажей с участками - 300 кв. м;»;
8) в градостроительном регламенте территориальных зон Ж-3 часть 5 «Минимальный отступ от красной линии до зданий, строений, сооружений» дополнить параметром 5 следующего содержания «5. при осуществлении проектирования и строительства (реконструкции) в границах застроенной территории, с учетом линии регулирования застройки».
4. В статье 52:
1) в наименование территориальной зоны ЦО-Т1 слова «жилой застройки малой и средней этажности 2-5 этажей» заменить словами «смешанной жилой застройки 2-6 этажей»;
2) в градостроительном регламенте территориальной зоны ЦО-Т1 заменить предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

«Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

5. В статье 58:

- в градостроительном регламенте территориальной зоны СО - 4 и СО-4П основной вид разрешенного использования «объекты капитального строительства, связанные с хранением, захоронением, утилизацией, накоплением, обработкой, обезвреживанием отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой» изложить в следующей редакции «объекты капитального строительства, связанные с хранением, захоронением, утилизацией, накоплением, обработкой, обезвреживанием отходов производства и потребления».

Заместитель главы администрации по внутренней политике П.М.Воронин

УТВЕРЖДЕН
постановлением главы города
от «_25_»___12___2017г. №_98_

План мероприятий
по организации и проведению публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Дзержинск

Заместитель главы администрации по внутренней политике П.М.Воронин